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东莞南城小产权住房按揭房贷款需要什么手续和条件

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东莞南城小产权住房按揭房贷款需要什么手续和条件

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在办理东莞南城小产权住房按揭房贷款的时候要了解一下具体的流程,对于借款人来讲要提前准备房屋抵押贷款所需的材料和证件,那么房屋如何东莞南城小产权住房按揭房贷款?东莞南城小产权住房按揭房贷款需满足哪些条件?下面东莞贷款公司为大家具体介绍一下相关的知识

如何办理东莞南城小产权住房按揭房贷款?

贷款前,借款人需要提供身份证、户口本、房产证、征信报告等资料,并要求借款人提供近半年的个人账户银行流水表。

东莞南城小产权住房按揭房贷款的申请流程:

1、借款人在银行有一个用于贷款的活期存款账户;

2、准备贷款所需材料亲自到银行面签,面签完毕后,静待银行备案和审批;

3、审批通过后,银行将通知借款人,并与借款人签订借款合同;

4、办理抵押登记;

5、房产交易中心出具他项权利证;

6. 根据贷款情况办理相关保险、公证手续(现在基本上没有了);

7、银行将贷款直接转入合同约定的账户;

8、借款人应当按照借款合同约定偿还本息。

办理银行房产抵押贷款,月息2-3厘,年化利息3.8%-5%,具体根据个人情况来决定,贷款额度是房屋评估总价的7成,最高能贷10成,贷款年限1-20年。

等额本息或先息后本还款,提前还款没有违约金,还款方式比较灵活。

银行3-5天放款,有银行贷款问题或者需要办理,可以来电免费咨询。

与“东莞南城小产权住房按揭房贷款需要什么手续和条件”相关的问题;

问:东莞南城小产权住房按揭房贷款需要中间人吗

答:需要担保人的,另外你可以把你的问题问清楚点么?是做银行按揭买房还是已有物业抵押贷款?情况不一样所需的担保形式都不一样的。

问:东莞南城小产权住房按揭房贷款能贷多少

答:1、正常情况下,房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%,不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。

2、如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押,那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%,而如果是用工业厂房抵押的话,最高贷款额度只有房屋评估价值的50%,所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。

3、需要注意的是,住宅抵押贷款最高贷款额度是房屋评估价值的70%,但如果只是个人申请房产抵押贷款,那么最高贷款额度是不会超过100万的,不管在任何一家银行申请都一样,因为这是各家银行规定好的。

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