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东莞东城公积金贷款买房怎么申请办理_需要什么资料

东莞东城公积金贷款买房怎么申请办理_需要什么资料

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东莞东城公积金贷款买房怎么申请办理_需要什么资料

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东莞东城公积金贷款买房怎么申请办理_需要什么资料

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东莞东城公积金贷款买房业务介绍:

现在很多小伙伴都知道,公积金贷款利率是要比商业贷款利率低的,所以很大一部分小伙伴就会选择代缴公积金

想要使用公积金贷款买房,那么是否缴纳了公积金就可以贷款买房呢?公积金可以代缴吗?

其实使用公积金贷款是有很多条件的,住房公积金贷款对象是在住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达六个月及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

那对于没有单位无法缴纳公积金的个人公积金可以代缴吗?专业人士介绍说,这样的一种情况是可以通过寻找有资质的公积金代缴公司进行代缴公积金的。

东莞东城公积金贷款买房的注意事项:

1、最初一年不要提前还款

要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。

2、不可盲目跟风提前还款

住房贷款属于长期贷款,其利率是一年一调。

也就是说,即便近期利率调整,个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行,提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,同时承担较大的资金压力。

3、还清贷款不忘退保

还款者还要记得提前还清全部贷款后,要到保险公司等部门退保。因为在提前偿还贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也要提前终止

按照有关规定,贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。

与“东莞东城公积金贷款买房怎么申请办理_需要什么资料”相关的问题:

问:东莞东城公积金贷款买房年限?

答:住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常的情况下还款年限是不能直接更改的,但如果与银行洽谈好可以更改。

问:公积金贷款期间换工作怎么办

答:可以换工作,在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月,中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。

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