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东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件

东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件

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东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件

我公司拥有业内精英的客户经理团队及后台业务执行团队,该团队现有成员100余人。

在团队培养和人才梯队建设方面,一直以高标准严要求,在专业度、服务意识、产品完善度上致力做到最好,让我公司的产品、服务向专业化、职业化及标准化的方向迈步。

目前与多家银行达成了战略性合作,努力争取消费贷款代办业务发展的延续性和增长性,并同时保持当前业绩回报的稳定性。

将全力拓展更多优质资金渠道,为客户提供更加全面、更加完善、更加个性化的东莞东城公积金贷款服务。

在经济繁荣的时节,打造一艘立足东莞、放眼全国的金融巨舰。让我们携手共进,扬帆起航。

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东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件

东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件

东莞东城公积金贷款买房业务介绍:

根据目前最新政策,房屋抵押贷款年利率在3.4%-10%的范围内。因为抵押物的存在,房抵贷利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。

与利率相对的,额度方面。房产抵押贷款的额度一般是抵押房产评估净值的70%左右,最高可达1000w。这个也是主要由房屋的房龄来决定的。

3年以下的为评价价值的70%,3~5年的为评价价值的60%,5~10年的为评价价值的50%,10~15年的为评价价值40%。

在我们了解了房屋抵押贷款的利率和额度这两个难以超越的优势后,也需要注意一点,那就是与利同存的风险性!

房屋抵押贷款的不可控风险

1、利率风险,利率变动给银行资产带来的风险,无论上涨还是下调,都会使住房贷款的现金流变得不稳定。

2、流动性风险,资金短存长贷难于变现的风险。比如住房贷款的公积金和储蓄存款,两者的短期和房抵贷的长期会导致银行流动性降低。

3、经济周期风险,经济整体水平周而复始地波动而产生的风险。比如经济萧条,收入下降,贷款无力偿还,即使抵押房屋,房地产也难以变现。

如果你想在办理前先看下可贷额度是否能满足自身资金需求?欢迎联系东莞贷款公司经理咨询!

与“东莞东城公积金贷款买房需要什么手续和条件”相关问题:

问:怎么办理东莞东城公积金贷款?

答:具体要看贷款用途,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。

一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;

以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含) 贷款申请一般需要提供的申请资料:

1.身份证明资料

2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等

3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费

问:房抵贷哪些银行可以办理

答:现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款,不过前提是房子必需要符合抵押条件,处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是需要注意的。

虽然银行可以办理房屋抵押贷款,但是并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或是信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,这时可以考虑贷款公司。

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